Chapter Ⅰ 계약의 개요

1. 계약의 핵심 사안

2. 계약의 구조와 주의 사항
● 계약의 구조
● 주의 사항
영어 Tip Trade-off 교환, 거래, 균형

3. 계약 위반과 대처 방안
● 계약 위반
BIZ Tip 준거법
● 손해배상
BIZ Tip Consequential Damages

4. 거래 대금 결제 확보 방법
● 글로벌 거래 - Escrow
● 내수 거래 – 질권, 저당권


Chapter Ⅱ 계약 상용어와 상용문구

1. 상용어 – 법률 관용어구 포함

2. 상용 문구
● 계약서 첫 문장
● 용어 정의
BIZ Tip 고객을 본점과 해외지사로 정의하는 사유
● 기밀 유지 조항
● 경쟁 금지 조항 (Non-compete)
BIZ Tip NCC, CNC
BIZ Tip Cause vs. Non-compete
● 불가항력 (Force Majeure, Act of God)
영어 Tip circumvent
● 중재 (Arbitration)
● 준거법 및 관할 법원
BIZ Tip 한국의 재판제도 및 법원
● 계약 기간, 만료, 연장, 해지
● 계약서 조항의 가분성 (Severability)
● 완전 계약, 완전 합의 (Entire Agreement)
● 일반조항, 부칙 (Miscellaneous Provisions)
영어 Tip Inure, Confer
● 계약서 종결 문구


Chapter Ⅲ 상품 매매 계약서

1. 핵심 사안

2. 실전 계약서 – 법적 구속력
● Offer
● Bid
BIZ Tip 유리 (Glass)
● PO (Purchase Order)
BIZ Tip 해외 송금 시 은행 계좌 기입 사항
BIZ Tip PO 발행자의 주소와 배달지의 주소가 다를 경우
● Agreement (Contract)

3. LOI와 MOU - 법적 비구속력
● LOI (letter of intent) 구매의향서
● MOU (memorandum of understanding) 양해각서

4. 일방적인 판매 약관
● Offer and Acceptance (오퍼와 수락)
● Price and Payment (가격 및 결제)
● No Cancellation, No Rescheduling (취소 불가, 일정 조정 불가)
BIZ Tip Custom Product
● Delivery (납품, 납기)
● Limited Warranty (한정 보증)
영어 Tip Tamper
● Intellectual Property Indemnity (지적 재산권 보상)
영어 Tip Condition, Conditional, Unconditional
● Limitation of Liability (책임의 한계)
● Export Controls (수출 통제)
● Choice of Law (준거법 선택)
● Force Majeure (불가항력)
● Time Limit for Suit (소송 제기 가능 기한)
BIZ TIP Incorterms – 수입 통관 책임

5. Incorterms 2020
● E 조건 : 출발지 인도 조건
● F 조건 : 운송비 미지급 인도조건
● C 조건 : 운송비 지급 인도조건
● D 조건 : 도착지 인도조건


Chapter Ⅳ 기밀 유지 계약서

1. 핵심 사안
BIZ Tip 배상 vs. 보상

2. 상거래 관련 NDA
영어 Tip 긴 내용은 뒤로, 주어 동사 목적어 보어 찾기

3. 개인적인 계약 관련
영어 Tip f iduciary capacity, fiduciary character


Chapter Ⅴ 대리점 계약서

1. 핵심 사안
BIZ Tip 대리점 vs. 판매점
대리점 – 소비재 vs. 산업재

2. 실전 계약서
● 소비재
1. Territory and Products
2. Distributor’s Functions
3. Undertaking Not To Compete
4. Minimum Purchase
5. Advertising and Fairs
BIZ Tip Exhibition, Fair, EXPO
6. Conditions of Supply
BIZ TIP 공급업체의 판매가와 대리점 가격
7. Resale of Contractual Products
8. Manufacturer’s trademarks
9. Exclusivity
10. Term and Termination of the Contract
11. Earlier Contract Termination
영어 Tip Amount to ~
12. Applicable Law — Jurisdiction
BIZ Tip 공급업체의 대리점/판매점 보호 방법

● 산업재
1. Def initions
2. Appointment as Agent
BIZ Tip 글로벌 기업의 글로벌 에이전트 관리 방법
3. Mandajjang’s Main Duties and Responsibilities
4. Jalpanda’s Main Duties and Responsibilities
5. Compensation (보상)
BIZ Tip Commission 구조
BIZ Tip 계약 해지·만기 vs. 커미션 권리 기간
6. Term of Agreement
BIZ Tip 금형·사출 관련 용어
7. Arbitration

● 산업재
1. Definition
BIZ Tip 글로벌 비즈니스 – 고객의 정의 치명적으로 중요
2. Appointment as Exclusive Agent
3. Status as Independent Contractor
4. Wonder’s Duties and Responsibilities
5. Agent’s Duties and Responsibilities
6. Compensation
7. Force Majeure
8. Term of Agreement
9. Non-compete
10. Arbitration

● 포워딩
BIZ TIP 포워딩 (Forwarding, 운송 주선)
BIZ TIP Multimodal Tarnsport (복합 운송)
1. Purpose
2. Appointment
3. Responsibilities
BIZ TIP 선화증권(Bill of Lading, B/L)
BIZ TIP Stale B/L(Bill of Lading)
4. Settlement of Accounts
BIZ Tip Credit Note (대변표) vs. Debit Note(차변표)
5. Profit Sharing
BIZ Tip Inbound vs. Outbound
6. Indemnity
영어 Tip 면책 조항의 주요 관용어구
7. Terms of Validity and Cancellation
8. Arbitration
9. Severability
10. Entire Agreement, Amendment


Chapter Ⅵ 기술 이전 · 도입 계약서

1. 핵심 사안

2. 라이센싱 관련 주요 용어
● License, Licensor, Licensee
● 로열티 (Royalty)
● 그랜트백 (grant-back)
● AS-IS Base
● 패키지 라이선싱 vs. 크로스 라이선싱
● 부메랑 효과 (boomerang effect)

3. 실전 계약서
● Article 1. Def initions (정의)
BIZ Tip 지적 소유권 (Intellectual Property Right)
● Article 2. Grant of License (라이센스 허여)
● Article 3. Sales Information (판매 정보)
● Article 4. Technical Assistance and Services (기술 지원 및 서비스)
● Article 5. Improvements
● Article 6. Payment (결제)
BIZ Tip Exchange Rate (환율)
● Article 7. Supply of Raw Materials, Parts and Components(원자재 및 부품 공급)
● Article 8. Records, Auditing, and Reports (기록, 감사 및 보고서)
● Article 9. Guarantee (보증)
● Article 10. Duration and Termination (계약 지속 기간 및 해지)
● Article 11. Use of Trademark and Brand Name (상표와 브랜드 사용)
● Article 12. Patent Infringement (특허 침해)
● Article 13. Secrecy (기밀 유지)
● Article 14. Taxation (조세, 과세 제도)
● Article 15. Arbitration (조정)
● Article 16. Effective Date (발효일)
● Article 17. Applicable Law (준거법 , governing law)
● Article 18. Force Majeure (불가항력 , act of God)
● Article 19. Notices (통지)
BIZ Tip 추완 (subsequent completion)
● Article 20. Language (언어)
● Article 21. Entirety (완전 합의, 완전 계약)
영어 Tip Instrument (법률 문서 - 계약서, 증서, 증권 등)


Chapter Ⅶ 합작 투자 계약서

1. 핵심 사안
BIZ Tip 유치산업보호론, 관세, SKD, CKD

2. 주식회사와 주식
● 주식회사 일반 (Stock company)
BIZ Tip General / Ordinary Partnership (합명회사)
● 주 식
● CB vs. BW
BIZ Tip CB 전환, BW 행사시 지분 변동
3. 실전 계약서
● Article 1. Organization of Joint Venture Company (합작 투자 기업의 조직)
● Article 2. Articles of Incorporation(정관, company charter : 회사의 헌법)
● Article 3. Capital Contributions (자본금 출자)
BIZ Tip 자본금 출자
● Article 4. Appointment of Directors and Officers (이사와 임원 선임)
영어 Tip cause ~ to, cause ~, cause
● Article 5. Business of JV (합작 투자 기업의 사업)
● Article 6. Bylaws of JV (합작 투자 기업의 사규)
● Article 7. Accounting of JV (합작 투자 기업의 회계)
BIZ Tip GAAP
● Article 8. Financing of JV (합작 투자 기업의 자금 조달)
BIZ Tip 보증신용장 (Standby Credit)
● Article 9. Preemptive Rights (신주인수권, 선매권)
● Article 10. Restriction of Share Transfer (주식 양도 제한)
● Article 11. Agreement of Shareholders (주주의 동의)
● Article 12. Agreement of JV (합작 투자 기업의 계약서)


Chapter Ⅷ 제품 개발 계약서

1. 핵심 사안
● 개발 계약 구조
● 반도체 설계 개발회사 선정 및 개발 조건 · 협의
● 계약서 작성 시 주의 사항
영어 Tip 반도체 (半導體, semiconductor) 일반

2. 실전 계약서
BIZ Tip Deliverables의 중요성
1. DEFINITIONS (용어의 정의)
BIZ Tip BOM (Bill of Materials, 자재명세서) vs. Part List
2. DEVELOPMENT PROCESS (개발 절차)
BIZ Tip Milestone, Milepost (이정표, 주요 일정, 획기적 사건, 중대 시점)
영어 Tip 법률 영어 vs. 비즈니스 영어
3. DEVELOPMENT FEES (개발비)
4. OMNI PURCHASE OF RFCHIP PRODUCT (옴니의 알에프칩 제품 구매)
BIZ Tip IC 로열티 청구 · 산정 방식
5. LICENSES and TRADEMARKS (라이센스와 상표)
BIZ Tip 구두점 (Punctuation)과 어순
BIZ Tip Trademark vs. Brand
6. IP OWNERSHIP (IP 소유권)
7. REPRESENTATIONS AND WARRANTIES (대표자/대리인을 내세움, 대의권)
8. INDEMNIFICATION [(상대방에게) 보증, 보장, 배상, 보상 (상대방을) 면책]
9. LIMITATION OF LIABILITY (책임의 한계, 손해배상 상한선)
10. TERM AND TERMINATION (계약 기간과 계약 해지/종료)
11. GENERAL (일반적인 사항)
● Exhibit A.2
BIZ Tip 테이프아웃 (Tapeout, Tape-out)
● Exhibit A.5 Surety of Supply (공급 보증)
영어 Tip Trigger
BIZ Tip OEM vs. ODM


Chapter Ⅸ M & A 계약서

1. 핵심 사안

2. M & A 관련 용어
● M & A(merger and acquisition : 기업 합병 및 인수)
● Crown Jewel (크라운 주얼)
● Due Diligence (DD, 기업실사, 사전실사)
● Golden Parachute (황금낙하산)
● Leveraged Buyout (LBO, 차입 매수)
● Poison Pill (포이즌 필)
● Shark Repellent (샤크 리펠런트)
● TOB (takeover bid, 주식 공개 매수)
● Valuation (기업가치평가)
● White Knight (백기사)
● Winner’s Curse (승자의 저주)

3. 실전 계약서
BIZ Tip SWIFT
● Letter of Guarantee (보증서)
● Deferred Payment [연불 (延拂), 후불]
● Pledging Agreement (질권설정 계약서)
BIZ Tip 예금 관련 표현
BIZ Tip ~ 권자 vs. ~ 설정자
1. Details of Pledging Time Deposit (정기예금 질권 실정 내용)
2. Period of Pledging Time Deposit (정기예금 질권설정 기간)
3. Interest From The Above Time Deposit During the Pledged Period (질권설정 기간의 예금 이자)
4. Execution of Pledging Right (질권의 실행)
5. Jalhanda’s Right and Responsibility (잘한다은행의 권리와 책임)
6. Others (기타)


Chapter Ⅹ 건설 · 입찰 계약서

1. 핵심 사안

2. 글로벌 건설 계약
● 글로벌 건설 계약 유형
● FIDIC의 표준 계약서 유형 – 표지 Color로 구분
BIZ Tip EPC(Engineerng, Procurement, Construction)
● 불가항력(Force Majeure, God’s Act)
● ODA(Official Development Assistance, 공적 개발 원조)
BIZ Tip 양허성 차관(Concessional Loan, Soft Loan)

3. 건설 · 입찰 계약 관련 상용어 모음

4. 입찰(Tender) 일반
BIZ Tip 기성고(旣成高, completed amount)

5. 실전 계약서 – 공사 입찰과 계약
● Prohibited Practices 금지 행위 - 청렴 조항(예문1)
● Prohibited Practices 금지 행위 - 청렴 조항(예문2)
● Source of Funds and Applicable Procurement Rules 자금 출처와 해당 조달 규정
● Eligible Participants 적격 입찰자
● Ineligibility 입찰 참가 부적격자
● Cost of Participation in Tendering 입찰 참가 비용
● Clarification of Tender Document, Site Visit, Pre-tender meeting 입찰 서류 설명, 현장 방문, 입찰 전 미팅
● Preliminary Examination 예비 심사
● Correction of Arithmetical Errors 산술 오류 수정
● Discounts 할인
● Conversion to a Single Currency 단일 통화 환산
● Determination of the Evaluated Tender Price 평가 입찰 가격 확정
● Unbalanced or Abnormally Low Tenders 불균형 또는 비정상적으로 낮은 입찰가
● What Qualifies as an Irresponsible Bidder? 무책임한 응찰자로 간주 되는 경우?·
● Award of Contract 계약의 낙찰
● Qualification Requirements 자격 요건
BIZ Tip Slice and Package Basis
● Equipment Availability 설비 가용성(可用性), 이용 가능성
● Personnel Capabilities 인력 역량
● Child Labour 아동 노동
● Non-Discrimination and Equal Opportunity 무차별과 기회균등
● Employment Records of Workers 근로자 고용 기록
● Taxes and Duties 세금과 관세
● Add Sub-clause(mandatory): Payment 하위조항 추가(법에 정해진): 결제
BIZ Tip FATF(Financial Action Task Force, 국제자금세탁방지기구)
● Parent Company Guarante 모회사 보증
● List of Proposed Subcontractors 제안된 하도급 업체 목록
● Drawings 도면


Chapter XI 고용 계약서

1. 핵심 사안
● 일반 고용 계약서
● 조건부 고용 계약서

2. 실전 계약서
● 일반 고용 계약서
● 조건부 고용 계약서·
BIZ Tip 보통법 (Common Law) vs. 형평법 (Equitable Law)


Chapter XII 부동산 임대차 계약서

1. 핵심 사안
● 부동산 임대차 계약서의 주요문구
● 방의 종류
● Furnished vs. Unfurnished

2. 실전 계약서
1. Maintenance (하자, 보수)
2. Additional Provisions (추가 조항)
3. Heat and Other Utilities (난방 및 기타 유틸리티)
4. Attached Forms (첨부 양식)
5. Care of Premises (임차 부동산 관리)
6. Cleanliness (청결 유지)
7. Definitions
8. Delivery Of Premises (부동산 양도, 호실 양도)
9. Eminent Domain (수용권)
10. Fire, Other Casualty (화재, 여타 사고)
11. Disturbance, Illegal Use (소란, 소동, 방해, 불법 사용, 무단 이용)
12. Governmental Regulations (정부 규정)
13. Common Areas (공용 지역)
14. Insurance (보험)
15. Keys & Locks (열쇠와 자물쇠)
16. Loss or Damage (분실 및 훼손)
17. Notices (통지)
18. Other Regulations (다른 규정)
19. Parking (주차)
20. Pets (애완동물)
21. Plumbing (배관, 배관 공사, 배관 작업)
22. Right of Entry (출입 권리)
23. Repairs (수리, 원상복구)
24. Non-performance Or Breach by Lessee (임차인의 계약 불이행 또는 위반)
25. Lessee’s Covenants in Event of Termination (임차인의 계약 해지 관련 약정)
26. Removal of Goods (물품 치우기)
27. Surrender (양도)
28. Subletting, Number of Occupants (전대, 거주자 수)
29. Waiver (권리 포기)
30. Separability Clause (가분 조항, 분리 가능 조항)
31. Copy of Lease (임대차 계약서 부수)
32. Reprisals Prohibited (보복 금지)
33. Other Provisions (타 조항들)
ADDENDUM (부칙, 부록)
● NO-SMOKING ADDENDUM ( 금연 부칙)···· 534
● Apartment Condition Statement············ 536

3. 월세 임대의 적정 보증금
BIZ Tip 적정 보증금 산출


Chapter XIII 계약서 개정

1. 핵심 사안

2. 실전 계약서
● Amendment to Agreement (계약서 개정)
BIZ Tip 전기차와 이차전지


Chapter XIV 계약 위반, 클레임, 소송

1. 계약 위반과 클레임

2. 변호사 자문 및 소송 비용
1. 변호사 자문의 필요성
2. 변호사 자문 의뢰의 효율적인 방법
3. 소송 비용

3. 세무 자문